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武汉市商品房买卖合同说明
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根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第45条和《诸暨市城市房屋拆迁管理实施办法》第44条之规定，对房屋拆迁中涉及的营业用房拆迁补偿具体规定如下：
一、1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记，其中改为商业用的，应当持有合法有效营业执照。应该先在地面上及上墙高度超出地台高度10公分左右的地方做好防潮处理。很多人在进行房源核验前对自己房子的具体情况并不像自己想象中的了解，签约时应注意到房屋价款的组成不是简单的普通房屋的价钱和精装修的费用相加。
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有下列情形之一的房屋不得租赁：
①没有房屋所有权合法证明；
②司法机关和行政机关裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
③共有房屋未取得共有人意见的；
④权属有争议的；
⑤属于违法建筑的；
⑥不符合安全标准的；
⑦已抵押未经授权人同意的；
⑧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
⑨有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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